Beratung

Wird in Ihrer Kommune Wohnraum gesucht? Möchten Sie das Klima schützen und den Flächenverbrauch mindern? Und gibt es ältere Eigentümerinnen, die allein im Haus leben und mit Einsamkeit zu kämpfen haben? Auf diese drei sehr unterschiedlichen Fragen bietet der „unsichtbare Wohnraum“ eine gemeinsame Antwort: Sie können Beratungsprogramme für Eigentümer starten und damit zugleich dringend benötigten Wohnraum schaffen, ohne das Klima zu belasten. Bundesweit liegt das Potenzial des „unsichtbaren Wohnraums“ bei etwa einem Drittel des Neubauvolumens. Ich unterstütze Sie darin, diese Wohnraumreserven zu heben. Dabei biete ich:

• Lokale Analyse der internen und externen Akteure rund um unsichtbaren Wohnraum – zur Abstimmung auf die örtlichen Umstände und zur Ermittlung Ihrer Ziele gibt es professionell moderierte Workshops verwaltungsintern. Diese führe ich mit dem Kooperationspartner nonconform durch, einem Büro mit Architekturkompetenz und Erfahrung in partizipativen Prozessen. Danach führe ich Tiefeninterviews mit externen Akteuren aus drei Bereichen: Es geht um soziale Programme, die bereits „nebenbei“ Wohnraum schaffen, um Beratungseinrichtungen und Institutionen aus Klimaschutz und Energieberatung, und schließlich um wesentliche Akteure rund um Stadtplanung und Wohnen. Diese Gespräche bieten zusammen mit weiteren Untersuchungen die Grundlage für eine auf Ihren Ort abgestimmte Studie.
• Potenzialanalyse des unsichtbaren Wohnraums: Mit Handlungsempfehlungen begleite ich Sie auf dem Prozess, unsichtbare Wohnraumreserven zu heben. Die Grundlage bilden einerseits die besten Beispiele aus anderen Kommunen und Nachbarländern, andererseits die lokalen Bedingungen, die sich aus den Gesprächen und Analysen vor Ort ergeben. Sie sehen, wie der „unsichtbare Wohnraum“ bei Ihnen im Bestand mobilisierbar ist, worauf sich aufbauen lässt und was noch fehlt.

So werden Sie startklar, um Wohnraum durch soziale Programme zu schaffen: Unterstützen Sie Eigentümerinnen dabei, Wohnraum anders zu nutzen und auf Wunsch Nähe und Nachbarschaft zu gewinnen. So schaffen Sie gleichzeitig Wohnraum für diejenigen, die ihn dringend nötig haben, entlasten den Neubau, schützen das Klima und mindern den Flächenverbrauch.

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